Scheda  4 – Riqualificazione Energetica Case comunali Via Firenze e Via Italia Unita.

 CUP C64B15000350002

Comune di Tempio Pausania- Progettazione definitiva, e coordinamento in fase di progettazione -Riqualificazione Energetica Case comunali Via Firenze e Via Italia Unita.

Categorie:E.20€314.596,98– IA.03 €54.730,96 €

Importo Lavori 369.327,94€   CSP

Località: Tempio Pausania

Comune di:  Tempio Pausania

Incarico: Progetto  Definitivo ,Csp  Approvazione : N.165 del 05 Ottobre 2015

Progetto: Ing. Alessandro  Pintus

Periodo:  Direzione lavori e Cse in corso

Committente: Comune di Tempio Pausania

“RIQUALIFICAZIONE CASE COMUNALI DI VIA ITALIA UNITA E VIA FIRENZE”
L’oggetto della progettazione è la riqualificazione di due fabbricati comunali siti in zona
“B” nel territorio di Tempio Pausania.
Le case comunali sono costituite complessivamente da 10 appartamenti, 4 nella palazzina
di Via Firenze e 6 in Via Italia Unita.
Gli interventi riguardano la manutenzione straordinaria sia esterna che interna con la
realizzazione di un cappotto termico e sostituzione degli infissi esterni, la messa a norma
degli impianti elettrici, riadeguamento degli impianti idrici nonchè il ripristino di intonaci e
pavimentazioni con successiva tinteggiatura interna ed esterna.
La palazzina di Via Firenze risulta in pessimo stato di conservazione sia interno che
esterno, sulla facciata principale sono presenti: linee elettriche e telefoniche, nonchè unità
esterne di condizionamento ganci in ferro per stendere, tutti ponti termici da eliminare
per la realizzazione di un adeguato cappotto termico.
La palazzina di Via Italia Unita si presenta dall’esterno meno degradata di quella di Via
Firenze, si notano delle discontinuità in facciata che nella realizzazione del cappotto
termico saranno tenute in considerazione.
Anche qui come nella prima palazzina, sono presenti nelle facciate, sia linee enel che
Telecom, oltre ai ganci utilizzati come stendini e due unità esterne di condizionamento,
come nel primo caso trattandosi di un unico intervento è presente il ponteggio ma in tutte e
quattro le facciate.
Per quanto riguarda Le linee Enel e Telecom presenti in facciata,sono state computate le
voci per l’interramento delle linee con la predisposizione dei cavidotti e dei pozzetti a terra
e relativi scavi per l’eliminazione delle stesse dalle facciate.
L’intervento trattandosi di riqualificazione di edifici esistenti, darà priorità alla rimozione
degli infissi ritenuti non recuperabili, mentre tutti i materiali ritenuti recuperabili saranno
accatastati in area comunale per una futura utilizzazione, si proseguirà con la demolizione
e la rimozione degli impianti esistenti e la formazione di tutte le tracce che serviranno per
gli impianti da realizzare ex-novo, con il relativo trasporto e conferimento a discarica.

Successivamente dopo aver ripulito le facciate si passerà alla realizzazione del cappotto
esterno con il montaggio del ponteggio sui quattro lati dell’edificio.
L’intervento avverrà in zona “B” al limite del centro storico ed in pieno centro abitato, i
ponteggi dovranno essere dotati di rete a maglia fine, il cantiere recintato con apposita
segnaletica, identificate le zone di carico e scarico come anche la zona di stoccaggio e di
lavorazione, il passaggio dei pedoni verrà deviato obbligatoriamente dal lato opposto, in
caso di interruzione della strada dovranno essere avvertite le autorità competenti.
Per quanto riguarda la realizzazione dell’impianto dell’impianto di terra, è stata
individuata la posizione della piastra in entrambi i casi in prossimità delle cantine.
Una volta rimosso l’impianto esistente si passerà alla realizzazione dei cavidotti ed
infilaggio dei cavi, nonchè alla chiusura delle tracce precedentemente predisposte.